Осиновая роща - Вяземски дворец
Четверг, 2017-03-30, 17:35:38
Меню сайта
Форма входа
Поиск
Календарь
«  Март 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Архив записей
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

    Вяземски дворец

    Усадьба Вяземских: достойное продолжение славной истории

    Правительство Питера занимает активнейшую позицию, стремясь незначительно повысить привлекательность отечественного города в глазах мировой общественности, придать ему статус европейского туристического центра, а также культурной столицы РФ. В связи с данным политика городских властей направлена на привлечение вложений, развитие туристической инфраструктуры, а также, разумеется, сохранение культурного наследия Питера. Но что же делать, когда главные направления развития города вступают в явное противоречие между собой?

    Именно с такой ситуацией столкнулись инициаторы реконструкции исторического комплекса Усадьба Вяземских под гостинично-курортный комплекс. Инвесторам понадобилось несколько лет, для того чтобы привести к компромиссу различные интересы, на пересечении которых оказался типовый проект.

    Дварцово-парковый ансамбль XIX сотни лет Усадьба Вяземских, популярный как усадьба Лопухиных-Левашовых-Вяземских, - старинное дворянское поместье, который расположен в поселке Осиновая Роща на территории обширной лесопарковой территории общей площадью 120 году.

    История усадьбы начинается с 1777 году, когда императрица Екатерина II пожаловала данные земли князю Потемкину. В том виде, в котором усадьба дошла до наших дней, она была застроена в 1824 году ее новым владельцем — князем Петром Лопухиным. По просьбе его супруги, Екатерины Николаевны (урожденной Щетневой), архитектор В., а также. Беретти строит совершенно новый гос-подский здание — классическое двухэтажное деревянное дом с бельведером, 2 флигелями, галереями, а также оранжереями, благоустраивает сад, а также трассы.

    В 1848 году владельцем Осиновой Рощи стал граф Василий Левашов, после смерти которого она перешла к его внучке Марии (в замужестве Вяземская). Именно Вяземские стали последними владельцами имения, которое в 1918 году было нацио-нализировано.

    В советские времена на территории усадьбы проводилась совершенно бессистемная застройка, не привнесшая в ее облик совершенно нового исторического звучания.

    В 1991 году дом дворца очень сильно пострадало от пожара, а также в последствии было разобрано. А в 2004 году Усадьба Вяземских была исключена из категории памятников истории, а также культуры федерального значения, а также переведена на региональный уровень.

    Несмотря на это, когда встал вопрос о реализации на территории усадьбы бизнес проекта постройки современного SPA-курорта, КГИОП кроме очень мелких ограничений, а также требований к застройке территории, ее использованию, ландшафтному оформлению и так далее выдвинул категорическое условие восстановления исторического облика фасадов утраченного господского дома и некоторых внутренних любых помещений.
    Данное требование накладывает серьезные ограничения на масштабность, а также функциональность будущего комплекса, что в конечном счете, несомненно, повлияет на экономическую эффективность бизнес проекта. Все это существенно осложняет процесс поиска стратегического инвестора, который нужен для реализации бизнес проекта.

    Но во всем можно найти положительные моменты.

    — Архитектор Беретти знаменит своим искусством вписывать строения в окружающий ландшафт, — рассказывает начальник по развитию консалтинговой корпорации «Эндели Лимитед» (консультант ЗАО «КУРС» по реализации бизнес проекта) Нина Цымбал. — Исследуя его творчество, мы приходим к заключению, что любое дом спроектировано им под конкретное место поэтому, для того чтобы могло идеально сочетаться с окружающим пейзажем. Значит воссоздание усадьбы Вяземских в первозданном виде позволит нам добиться ее как можно больше гармоничного восприятия, что является довольно-таки особенно важным фактором при реализации проектов, которые направлены на предоставление услуг класса «люкс».

    В подлинный момент несмотря на все трудности типовый проект прошел необходимые согласования в администрации города, а также расположен на стадии разработки рабочего бизнес проекта.

    Сегодня можно с уверенностью утверждать, что к 2010 году в поселке Осиновая Роща, в 10 километров от Питера, появится редкий не только для отечественного города, но, а также для РФ инновационный SPA-курорт, который задуман творцами бизнес проекта как элитный загородный центр отдыха, а также здоровья, на территории которого разместятся гостиничные номера высший категории, оздоровительный SPA-комплекс, который включает в себя термальный комплекс, закрытый и открытый бассейны, фитнес-центр, оздоровительные и лечебные кабинеты, салон красоты и рестораны, кафе-бары, а также супермаркеты, банкетные, а также конференц-залы, музейные и выставочные павильоны, раскрытые игровые и спортивные площадки, пляж, а также лодочную станцию.

    В соответствии с проектом реконструкции, дворец Вяземских планирует целиком восстановлен с использованием современных материалов. Как мы уже говорили, фасады дворца подлежат восстановлению с сохранением исторического облика. Кое-какие внутренние помещения рекомендовано восстановить в исторических объемах, остальные площади разрешено перепланировать аналогично с новым функциональным назначением дома. Общая полезная площадь дворца планирует увеличена с 2 400 кв. метров до 3 200 кв. метров за счет использования подвальных и чердачных любых помещений. После реконструкции во дворце планирует размещено порядка 20 номеров класса «люкс» площадью от 35 до 80 кв. метров, книгохранилище, бильярдная и гостиная, банкетный зал, а также ресторан, которые оформлены в стиле дворцовых интерьеров XIX сотни лет. В бывшем флигеле для прислуги планирует расположен редкий оздоровительный SPA-центр с видом на озеро, а также сад.

    — Это планирует своеобразный «отель-бутик», — сообщает генеральный начальник ЗАО «КУРС» Игорь Кольев, — т. е. отель высшей категории, который предлагает своим клиентам совершенно эксклюзивный сервис, который соответствует их статусу, а также уровню доходов.

    В конце 70-х году. предыдущего века на территории усадьбы, близко от дворца, был построен административно-гостиничный корпус, который подлежит полной реконструкции. Четырехэтажное дом общей площадью 4 000 кв. метров планирует увеличено до 6 этажей, а пристройка крытого бассейна, а также добавочных галерей увеличит его общую полезную площадь до 9 000 кв.м. В здании планирует размещено от 65 до 95 гостиничных номеров площадью по 35–40 кв. метров, ресторан, кафе-бары, банкетный, а также конференц-залы, SPA-салон, фитнес-студия, а также крытый бассейн с видом на исторический сад.

    Часть парка, общая площадь которого 6.63 году, подлежит частичной реставрации. На остальной территории будут оборудованы спортивные и игровые площадки, территории для прогулок, а также пикников, места для отдыха, а также развлечений, автомобильные паркинги, а также подсобные сооружения. Определено место для устройства лодочной станции, центра водного спорта, а также пляжа на оберегаю Вяземского озера. Вдобавок предполагается современное оборудование раздельно стоящего крытого спортивного павильона, а также пункта проката инвентаря.

    Реализация бизнес проекта «Усадьба Вяземских», вернув городским жителям еще одну небольшую частичку истории, даст им, а также совершенно новое место для оздоровления, занятий спортом, а также отдыха, недостаток которых в Питере пока очевиден и станет дополнительным центром притяжения в наш город зарубежных, а также советских туристов.